Hypotheek vormen

1 gerelateerde rubriek:

Met een aflossingsvrije hypotheek doet u geen aflossingen en betaalt u slechts de rente over de hypotheeksom. Deze hypotheeksoort is geschikt voor mensen die van maximale belastingaftrek en lage maandlasten willen profiteren.

De spaarhypotheek lijkt op de levenhypotheek: u lost niet af, betaalt alleen rente en premie voor een levensverzekering. Bij de spaarhypotheek bestaat deze premie echter uit een risico- en een spaardeel. Het risicodeel zorgt ervoor dat de hypotheek geheel of gedeeltelijk wordt afgelost bij overlijden.

Met een levenhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af en betaalt u slechts rente. Ook sluit u een levensverzekering af waarvoor u maandelijks premie betaalt.

Gedurende de gehele looptijd betaalt u een vast bedrag waarvan rente wordt betaald en een deel van de hypotheek wordt afgelost.

Wanneer uw huis meer waard is dan de hypotheek die u ervoor heeft afgesloten, kunt u met die overwaarde een kredietrekening openen. Uw huis dient hierbij als onderpand.

De depothypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een depot.

Hypotheekvormen startpagina

U lost altijd een vast bedrag af gedurende de looptijd, waardoor de schuld en de rente (maar dus ook de fiscale aftrek) jaarlijks lager worden.

De spaarbeleggingshypotheek of hybridehypotheek is een kruising tussen een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek.

U betaalt naast rente een bedrag dat wordt belegd in aandelen. Van de opbrengst wordt de hypotheek aan het einde van de looptijd afgelost.

Deze hypotheek heeft naast een standaard deel een 'groen' deel van maximaal 34.000 euro waarover u 1-2% minder rente betaalt dan de marktrente. U komt in aanmerking voor een groene hypotheek wanneer u een milieuvriendelijke woning bouwt of koopt.

Met een effectenhypotheek sluit u een hypotheek af voor een hoger bedrag dan noodzakelijk en koopt u voor het extra geld een effectenportefeuille.